Prodej bytu 3+1, os. vl., 55 m2, ul. Palackého, Frýdek-Míste
Frýdek · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pokud hledáte byt téměř v samotném centru města, tak jste na správné adrese. Vítejte ve Frýdku-Místku, na ul. Palackého. Jedná se o byt 3+1 v os. vl., o užitné ploše 55 m2 + dva sklepy, který se nachází ve zvýšeném přízemí sedmipatrového zateplen ...
Parametry
- Cena
- 3.55 mil. Kč (64545 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 3+1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Bc. Roman Mikita
Odhad reálné ceny
8.47 mil. Kč
rozpětí 7.08 mil. – 10.14 mil. Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 58 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.96 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
8.63 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
5.30 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.63 mil. Kč (rozpětí 7.27 mil. Kč – 10.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 5.30 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.55 mil. Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |