Vzdušný mezonetový byt s atmosférou rodinného domu v Měníně
Brno venkov · Bazoš reality ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Když projdete dveřmi v přízemí, hned víte, že nejste v běžném bytě. Pokud hledáte domov s opravdu prostornými pokoji a vlastní osobitostí, tento mezonet vás zaujme na první pohled, protože nabízí dispozici a rozlohu 142 m², na jakou u novostaveb nena ...
Parametry
- Cena
- 11.99 mil. Kč (84437 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 142 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Koutná, CENTURY 21 Bonus Brno
Odhad reálné ceny
20.37 mil. Kč
rozpětí 17.03 mil. – 24.39 mil. Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 41 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19.15 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
20.72 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
13.69 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20.72 mil. Kč (rozpětí 17.44 mil. Kč – 24.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 13.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11.99 mil. Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |