Byt 4+kk o ploše 82 m2 - Praha, Letňany
Praha 10 · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V exkluzivní nabídce Vám představujeme prostorný, východně orientovaný byt 4+kk o podlahové ploše 82 m2, situovaný ve zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu v Bohumínské ulici v pražských Letňanech. Součástí bytu je sklep v 1PP bytového domu. By ...
Parametry
- Cena
- 11.40 mil. Kč (139024 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 82 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Lenka Vranješová
Odhad reálné ceny
11.62 mil. Kč
rozpětí 9.72 mil. – 13.92 mil. Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.92 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
11.81 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
7.91 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11.81 mil. Kč (rozpětí 9.95 mil. Kč – 14.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 7.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11.40 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |