Nemovitosti

Prodej, byt 3+1, 60m2, Chvalovice

Chvalovice · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme vám prostorný byt 3+1 v obci Chvalovice u Netolic. Byt se nachází v krásné jihočeské přírodě s výborným dosahem do města. Je to světlý byt, který se nachází ve 2. patře bytového cihlového domu jen 7 km od Netolic. Tento byt představuje ideál ...

Parametry

Cena
2.65 mil. Kč (44167 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Dispozice
3+1
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Kateřina Bigolinová Filipová -

Odhad reálné ceny

4.32 mil. Kč
rozpětí 3.58 mil. – 5.21 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 39 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.06 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.24 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 5.79 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.24 mil. Kč (rozpětí 3.57 mil. Kč – 5.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 5.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.65 mil. Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
199 min · 1 přestup
Praha hl. n.
234 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno