CALA Sahl Hasheesh- studio
Praha 2 · Bazoš reality ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
🏖️ Studio apartmán v CALA – R-09/F3 (Sahl Hasheesh) ✨ Nenechte si ujít poslední volné studio s výhledem na moře! Hledáte perfektní investiční příležitost nebo vlastní prázdninový domov v luxusním letovisku? Nabízíme k prodeji moderní a kompletn ...
Parametry
- Cena
- 2.30 mil. Kč (38591 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Michaela
Odhad reálné ceny
5.54 mil. Kč
rozpětí 3.73 mil. – 6.98 mil. Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 58 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.21 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
5.55 mil. · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
5.46 mil. · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.55 mil. Kč (rozpětí 3.73 mil. Kč – 6.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 44637 nabídek stejného druhu → 5.46 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.30 mil. Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |