Prodej studia v novém rezortu Grand Rock Hurghada
Zahraničí · Bazoš reality ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodej studia o velikosti 41 m2 v přízemí s terasou a výhledem na bazény. V resortu Grand Rock, který se nachází na vyhlášené moderní turistické promenádě Mamsha. Cca 200 metrů od pláže. Rezort je nyní ve fázi dokončování, předaní 12/2026. Apa ...
Parametry
- Cena
- 1.24 mil. Kč (30244 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Lucie Černá
Odhad reálné ceny
7.42 mil. Kč
rozpětí 6.21 mil. – 8.87 mil. Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 83 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.98 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
7.60 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
3.95 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.60 mil. Kč (rozpětí 6.40 mil. Kč – 9.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 3.95 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.24 mil. Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 11:19
Jedná se o studio v nově budovaném resortu v zahraničí s předáním v roce 2026. Pozor na rizika spojená s koupí nemovitosti ve výstavbě v mimoevropské destinaci.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- terasa
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |