Nemovitosti

Prodej družstevního bytu 3+1 v centru města Jirkova, CENA K

Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 a s rozlohou 72,12m2, který se nachází v samotném centru města Jirkova. Byt je v původním stavu, což nabízí ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ. Součástí bytu je prostorná za ...

Parametry

Cena
1.85 mil. Kč (25659 Kč/m²)
Užitná plocha
72 m²
Dispozice
3+1
Na trhu od
01.09.2026 (3 dny)
Prodávající
Monika Brabcová

Odhad reálné ceny

3.05 mil. Kč
rozpětí 2.51 mil. – 3.72 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 39 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.87 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.85 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 6.95 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.85 mil. Kč (rozpětí 2.40 mil. Kč – 3.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 6.95 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.85 mil. Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
116 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno