1+kk ve Fryštáku – útulné bydlení i zajímavá investice

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte útulné bydlení nebo zajímavou investici? Tento světlý byt 1+kk o velikosti 28 m² ve Fryštáku může být skvělou volbou. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2007 v klidné části na ulici Holešovská. Je v dobrém stavu a př ...

Parametry

Cena: 3.20 mil. Kč (114286 Kč/m²)
Užitná plocha: 28 m²
Dispozice: 1+kk
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Marek Jaroš, Good move s.r.o.

Odhad reálné ceny

3.22 mil. Kč

rozpětí 2.69 mil. – 3.87 mil. Kč · jistota 39 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.25 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 2.70 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.25 mil. Kč (rozpětí 2.74 mil. Kč – 3.86 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 2.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.20 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno