Velkorysý prostor a klid Mladcové: Modernizovaný mezonet 4+k

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Toužíte po bydlení, které nabízí prostor rodinného domu, ale bez starostí s údržbou zahrady? V jedné z nejvyhledávanějších a nejklidnějších lokalit Zlína, na Mladcové v ulici U Hřiště, na vás čeká výjimečný mezonetový byt o dispozici 4+kk. Prostor, ...

Parametry

Cena: 12.30 mil. Kč (103361 Kč/m²)
Užitná plocha: 119 m²
Dispozice: 4+kk
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Jiří Harazim, Good move s.r.o.

Odhad reálné ceny

9.13 mil. Kč

rozpětí 6.14 mil. – 11.55 mil. Kč · jistota 21 %

Nabídka je 35 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.58 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 8.96 mil. · váha 91 %

Cenová hladina (cr) 10.90 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (91% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.96 mil. Kč (rozpětí 6.03 mil. Kč – 11.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 44637 nabídek stejného druhu → 10.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12.30 mil. Kč je o 35% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno