Nemovitosti

cca. 99,5 m² světla a prostoru – mezonet který si zamilujete

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte bydlení, které má charakter, vzdušnost a zároveň nabízí něco navíc? Právě jste ho našli. V exkluzivní nabídce máme mezonetový byt na ulici Šumavská v Karlových Varech, který prošel velmi zdařilou nákladnou rekonstrukcí. Nová kuchyňská linka, ...

Parametry

Cena
6.66 mil. Kč (66935 Kč/m²)
Užitná plocha
100 m²
Na trhu od
01.09.2026 (2 dny)
Prodávající
Monika Záborcová - GEPARD REALITY

Odhad reálné ceny

7.35 mil. Kč
rozpětí 6.10 mil. – 8.87 mil. Kč · jistota 32 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.91 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.23 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 9.59 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.23 mil. Kč (rozpětí 6.09 mil. Kč – 8.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 9.59 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 6.66 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno