Nemovitosti

Prodej cihlového bytu 3+1 Zlín, ul. třída T. Bati, CP 76 m2

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Realitka Green ® vám nabízí k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 76 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu na třídě Tomáše Bati. Byt zaujme především svými velkými, neprůchozími pokoji, které poskytují dostatek soukr ...

Parametry

Cena
5.90 mil. Kč (77632 Kč/m²)
Užitná plocha
76 m²
Dispozice
3+1
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Lada Biernátová, Realitka Green s.r.o.

Odhad reálné ceny

6.09 mil. Kč
rozpětí 5.06 mil. – 7.34 mil. Kč · jistota 37 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.73 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.03 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 7.33 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.03 mil. Kč (rozpětí 5.08 mil. Kč – 7.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 38298 nabídek stejného druhu → 7.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 5.90 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno