Pronájem garážového stání 15 m²

Praha, Břevnov · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · 2 uloženy lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k dlouhodobému pronájmu parkovací garážové stání č.20 v suterénu bytového domu na adrese Hošťálkova č.p. 392 na Praze 6 - Břevnov. 
Vjezd do garáží dálkově ovládanými vraty pomocí čipu.
Měsíční nájemné 3.000 Kč včetně všech poplatků.
Jednorázová provize RK 3.000 Kč + DPH 21%, kauce 10.000,-Kč.
Volné ihned, prohlídky jsou možné kdykoliv. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119635.

Parametry

Cena: 3 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 15 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 5
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: next-reality-future

Vybavení a sítě

umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 293 m MHD 132 m školka 158 m lékař 138 m metro 1774 m pošta 536 m restaurace 129 m škola 347 m obchod 1784 m vlak 2138 m

Odhad reálné ceny

3 048 Kč

rozpětí 2 284 – 4 192 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 865 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 3 078 · váha 56 %

Model z dat 3 097 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 2 181 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 205 Kč/m² → 3 078 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 68% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 097 Kč (rozpětí 2 281 Kč – 4 038 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1123 nabídek stejného druhu → 2 181 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 130 m (Drinopol)
Nádraží: 1811 m (Bořislavka)
Praha hl. n.: 41 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 85 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno