Prodej pozemku 20.175 m²

Roštín, Roštín · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!
	‌
k.ú. Roštín

LV č. 1474 o výměře 20175 m²
    • Parcela č. 858/6 - o výměře 124 m² (Vodní plocha)
    • Parcela č. 858/10 - o výměře 2956 m² (Orná půda)
    • Parcela č. 858/23 - o výměře 5061 m² (Orná půda)
    • Parcela č. 858/36 - o výměře 2237 m² (Orná půda)
    • Parcela č. 858/40 - o výměře 2635 m² (Orná půda)
    • Parcela č. 858/52 - o výměře 1859 m² (Orná půda)
    • Parcela č. 858/53 - o výměře 5303 m² (Orná půda)

Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce, kraje a České republiky.
	‌	‌
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
	‌
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. 
	‌
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena: 970 000 Kč (48 Kč/m²)
Pozemek: 20175 m²
Na trhu od: 23.08.2026 (5 dní)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 107

Odhad reálné ceny

1.30 mil. Kč

rozpětí 1.12 mil. – 1.76 mil. Kč · jistota 30 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.22 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 20 km) 1.29 mil. · váha 85 %

Model z dat 1.20 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 1.71 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 31 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 1.29 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.20 mil. Kč (rozpětí 723 507 Kč – 2.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4201 nabídek stejného druhu → 1.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 970 000 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1021 m (Roštín)
Nádraží: 5915 m (Zdounky)
Pardubice hl. n.: 193 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 241 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026

přidáno