Dražba bytu 1+1 35 m²
Olomouc, Povel · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Předmět dražby:
Bytová jednotka č. 437/15, v bytovém domě č.p. 436, 437, 438 (Jeremiášova 437/4), který stojí na pozemcích p.č.st. 652, 653, 654, včetně spoluvlastnického podílu o velikosti 327/19230 na společných částech bytového domu č.p. 436, 437, 438 a pozemků p.č.st. 652, 653, 654, listy vlastnictví č. 2287, 539, 5730, vše k.ú. Povel, obec Olomouc, okres Olomouc. Bytová jednotka č. 437/15 se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu. Jedná se o byt o dispozici 1+1 s kompletním sociálním zařízením. Příslušenství bytu tvoří balkon a sklepní kóje. Orientace bytu je na jih.
Byt je v původním stavu, se sumakartovým bytovým jádrem, původními dřevěnými okny, původní elektroinstalací v hliníku a dálkovým vytápěním. Povrchy podlah tvoří PVC a koberec. Vybavení kuchyně je standardní s elektrickým sporákem, koupelna je vybavena vanou a umyvadlem. Opotřebení bytu je odhadováno přibližně na 60 %.
Bytový dům je panelové konstrukce s plochou střechou. Je napojen na rozvody elektřiny, teplé a studené vody a kanalizaci. Schodiště je teracové.
Parametry
- Cena
- 2.80 mil. Kč (80000 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
bankomat
289 m
MHD
281 m
školka
252 m
lékař
312 m
pošta
294 m
restaurace
120 m
škola
336 m
obchod
1143 m
vlak
1107 m
Odhad reálné ceny
989 584 Kč
rozpětí 379 878 – 2.50 mil. Kč
· jistota 3 %
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 930 209 Kč
Rozpad podle metod
Cenová hladina
(cr)
989 584 · váha 100 %
Proč tenhle odhad
- Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 49 nabídek stejného druhu → 989 584 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.80 mil. Kč je o 183% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 190 m (U Kapličky)
- Nádraží
- 1112 m (Olomouc-Smetanovy sady)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |