Pronájem bytu 1+kk 21 m²

Mrsklesy, Mrsklesy · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk s plochou 21 m2 v 2.NP cihlového bytovém domu v obci Mrsklesy.

V bytě, který má výhled orientovaný na jižní stranu, je místnost s kuchyňskou linkou a přípojkou na pračku. 
Pokoj si můžete zařídit podle svých představ a potřeb, pohodlně se tu vejde rozkládací pohovka i stolek se dvěma židlemi.
Dále je tu koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Závěsný elektrický bojler zajišťuje ohřev vody. Vytápění je řešeno centrálním kotlem na tuhá paliva.
Byt je vhodný pro jednu osobu,  nastěhování je možné ihned.
Pohodlné parkování před dome.

Mrsklesy leží 13 Km od Olomouce, je zde obchod s potravinami, restaurace,  mateřská škola, obecní knihovna, kulturní dům a sportovní areál.

Měsíční nájemné činí 5.200 Kč + zálohy na služby a energie 3.000 Kč, majitel požaduje vratnou kauci 5.200 Kč a provizi RK  + DPH.

Pro více informací a prohlídku kontaktujte naši certifikovanou makléřku.

Parametry

Cena: 8 200 Kč /měsíc (390 Kč/m²)
Užitná plocha: 21 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 01.09.2026 (5 dní)
Prodávající: evropa-realitni-kancelar-olomouc

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1831 m MHD 352 m školka 265 m lékař 1682 m pošta 1739 m restaurace 195 m škola 1834 m obchod 4347 m vlak 1552 m

Odhad reálné ceny

7 956 Kč

rozpětí 6 668 – 9 314 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 478 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 2 km) 6 159 · váha 36 %

Model z dat 9 068 · váha 61 %

Cenová hladina (cr) 6 912 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (36% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 293 Kč/m² → 6 159 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (61% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 068 Kč (rozpětí 7 490 Kč – 10 433 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 28836 nabídek stejného druhu → 6 912 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 200 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 352 m (Mrsklesy, kulturní dům)
Nádraží: 1552 m (Hlubočky-Mariánské Údolí)
Pardubice hl. n.: 105 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 153 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno