pronájem bytu 1+kk 49 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem podkrovního bytu 1+kk, 49 m² Ostrava-Radvanice Nabízíme k pronájmu útulný podkrovní byt 1+kk o velikosti 49 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží rodinného domu se 4 bytovými jednotkami, v Ostravě-Radvanicích na ulici Karvinská. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné a příjemné bydlení s výhodami rodinného domu. Součástí vybavení je pračka, lednice, mikrovlnná trouba a indukční varná deska. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, ohřev vody bojlerem. Velkou výhodou je možnost využívat společnou prostornou terasu a zahradu, které náleží k domu. Parkování je možné před domem. Lokalita nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází zastávka MHD, obchody, školy, služby a další možnosti pracovního vyžití. Zároveň je zde dobrá dostupnost do okolních částí Ostravy. Nájemné: 5 500 Kč/měsíc Služby: 2 000 Kč/měsíc Kauce: 2× měsíční nájemné Provize RK: 10 000 Kč Domácí mazlíček: po dohodě s majitelem Pokud vás tento byt zaujal, rád vám ho osobně představím a domluvím s vámi termín prohlídky.
Parametry
- Cena
- 5 500 Kč /měsíc (112 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Petr Sotorník - realitní makléř
Vybavení a sítě
Terasa :
Datum nastěhování: 01.09.2026
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - plynové
Číslo zakázky: IDNES-PS-1788245508877
Odhad reálné ceny
11 270 Kč
rozpětí 9 507 – 12 885 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 51 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 526 · váha 59 %
Model z dat
10 598 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
16 892 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 11 526 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 598 Kč (rozpětí 8 754 Kč – 12 194 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 16 892 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5 500 Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 55 m (Stodolní žel.zastávka)
- Nádraží
- 113 m (Ostrava-Stodolní)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |