Nemovitosti

prodej pole 7 547 m²

Libice nad Cidlinou · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pole 7 945 m², Podíl 95 % o výměře 7 548 m² Nabízíme k prodeji zemědělskou parcelu v katastrálním území Libice nad Cidlinou, okres Nymburk. Předmětem prodeje je 19/20 podíl na parcele č. 164/1 (celková výměra 7 945 m²). Hospodařte na svém – od vlastního obilí po pastvu pro koně. Kromě toho, dlouhodobé cenové statistiky řadí ornou půdu k nejstabilnějším formám držby majetku s pozvolným, ale setrvalým růstem ceny. Zajímá vás víc? Zavolejte nám nebo napište e-mail, vše rádi vysvětlíme. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 164/1 - výměra 7 945 m² - hospodařící Dvůr Libněves, s. r. o. hospodaří na 1 300 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
354 744 Kč (47 Kč/m²)
Pozemek
7547 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
01.09.2026 (5 dní)
Prodávající
1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-27024

Odhad reálné ceny

525 619 Kč
rozpětí 343 439 – 1.01 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 33 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 494 081 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 481 786 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 627 986 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 481 786 Kč (rozpětí 297 573 Kč – 874 270 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 4313 nabídek stejného druhu → 627 986 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 354 744 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
748 m (Libice nad Cidlinou, u sokolovny)
Nádraží
1069 m (Libice nad Cidlinou)
Pardubice hl. n.
38 min · 1 přestup
Praha hl. n.
52 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno