pronájem bytu 2+kk 54 m²

Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 2+kk/B, komorou a sklepem, Generála Selnera, Kladno. Moderní nízkoenergetický (tř. B) byt 2+kk, 48,2m² v novostavbě, s balkonem 2,9m² , komorou (před bytem 3m²) + velká sklepní kóje v přízemí domu). K bytu je možnost pronajmout si parkovací stání se sloupkem u vchodu do domu. Byt lze téměř kompletně vybavit nábytkem. Nadstandardní výbava designová kuchyňská linka s vestavnou myčkou, vestavnou mikrovlnou troubou, elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, vestavnou lednicí. V jídelním koutu stůl + 3 židle a závěsné skříňky v obýváku a nad jídelním koutem. Do bytu je možné dodat rozkládací černou pohovku (viz. foto). V ložnici je sada skříněk a šatní skříň za dveřmi. Do bytu je možné dodat manželskou postel (180x200cm) s rošty. Na balkóně jsou balkónová křesla a balkónový stolek+ 2 zástěny na zastínění a na květiny nebo bylinky. V chodbě předsíňový nábytek šatní skříň, závěsný botník se zrcadlem, šatní panely s háčky, chromový teleskopický botník. U stropu je sada skříněk. Koupelna s vanou, skleněnou transparentní zástěnou a závěsným WC, se zrcadlem se samostatným osvětlením, s koupelnovými doplňky. Závěsné skříňky v koupelně, v případě zájmu bude dodána pračka. Kvalitní plovoucí podlahy a dlažba, moderní provedení. Ve všech oknech a v balkónových dveřích jsou horizontální žaluzie. V bytě je k dispozici přípojka na telefon/vysokorychlostní internet a kabelovou TV. V komoře před bytem je sada otevřených skříní, ve sklepní kóji jsou též police. 200 m od domu je OC OÁZA, v blízkosti TESCO, SHOPPING JIH, pošta + veškerá ostatní občanská vybavenost v okolí. Byt s dostatkem klidu, soukromí a zároveň na dosah velkoměsta. Skvělá dostupnost do Prahy. K dispozici od 1. 12. 2026. Prohlídka je možná po dohodě. 

Parametry

Cena: 18 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Ivana Luštincová

Vybavení a sítě

Balkon : 3 m 2 Datum nastěhování: 01.04.2025 Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - elektrické Vratná kauce: 23 000 Kč Číslo zakázky: IDNES-N00254

Odhad reálné ceny

19 689 Kč

rozpětí 16 120 – 22 660 Kč · jistota 47 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 507 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 19 649 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 20 480 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 649 Kč (rozpětí 16 284 Kč – 22 562 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 28749 nabídek stejného druhu → 20 480 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 52 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno