Prodej rodinného domu 102 m², pozemek 223 m²

Hledáte rodinný dům, do kterého se můžete rovnou nastěhovat? Nabízíme Vám rodinný dům o dispozici 4+1 v klidné ulici Havlíčkova, přitom stále v centrální části Blanska. Dům prošel rekonstrukcí v letech 2000 a 2007 a je udržovaný tak, aby vám umožnil pohodlné bydlení bez nutnosti větších počátečních investic. V přízemí najdete vstupní předsíň, kuchyň, obývací pokoj, jídelnu s příjemným výhledem do zahrady a koupelnu s vanou a WC. Patro nabízí tři ložnice, praktickou šatnu a samostatné WC. Velkým benefitem je i množství úložných prostor. K dispozici je sklep o výměře 11 m², šatna, menší půdní prostor a zahradní domek o velikosti 8 m². Zahrada s jižní orientací o výměře 141 m² dodává domu příjemnou atmosféru. Terasa s pergolou nabízí místo pro posezení i odpočinek. Zahrada pak láká k zahradničení - najdete v ní záhon pro vlastní pěstování i okrasné a ovocné dřeviny a keře (ibišek, převislou moruši, muchovník, angrešt, rybíz, maliny). VÝMĚRY MÍSTNOSTÍ A PŘÍSLUŠENSTVÍ Přízemí: - chodba: 10,5 m² - koupelna a wc: 5,2 m² - kuchyň: 10,3 m² - obývací pokoj a jídelna: 22 m² - sklep: 11 m² Obytné podkroví: - šatna: 4 m² - chodba: 3 m² - ložnice 1: 10,12 m² - ložnice 2: 10 m² - ložnice 3: 14,5 m² - wc: 2,2 m2 Zahrada 141 m² : - zahradní domek: 8 m² - terasa: 10 m² TECHNICKÝ STAV, SÍTĚ A NÁKLADY NA BYDLENÍ Vytápění a ohřev vody jsou řešeny plynovým kotlem. V místnostech jsou radiátory opatřené chytrými hlavicemi, které umožňují regulovat teplotu v každé místnosti nezávisle. Topení lze ovládat i na dálku mobilem. Všechny rozvody byly vyměněny v průběhu rekonstrukcí. Elektřina v mědi, rozvody vody i přípojka vody v plastu. Na vstupu instalován nerezový filtr s regulátorem tlaku vody. V uličce za zahradou je komunitní studna jako zdroj vody pro zalévání. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, odpadní potrubí v plastu. Náklady na vytápění vč. ohřevu vody pro 4 člennou rodinu byly cca 2200 Kč měsíčně. Přípojka pro internet (500Mbit a více). Veškeré osvětlení LED. OBČANSKÁ VYBAVENOST DO 5 MINUT CHŮZE - nemocnice - lékárna - autobusová zastávka - obchody (Coop, pizzerie, řeznictví a další) - MŠ, ZŠ i gymnázium Pro rodiny s dětmi je výhodou blízkost Zámeckého parku s rybníčkem a dětským hřištěm i oblíbená rekreační oblast Palava s přehradou, která bude navíc v roce 2027 po rozsáhlé revitalizaci. V Blansku dále najdete vlakové nádraží, zimní stadion, krytý bazén a aquapark, oblíbené OC Poříčí s mnoha obchody, Kaufland, Billu, Albert, střední odbornou školu, kino, kulturní centrum, restaurace a kavárny, dětskou hernu a mnoho dalšího. Samotné Blansko je oblíbené i pro výbornou dostupnost přírody a Moravského krasu. Klidné bydlení, vlastní zahrada, praktická dispozice, dostatek úložných prostor, nízké provozní náklady, žádné další nutné investice a zároveň centrum Blanska i příroda na dosah - to je kombinace, která se hledá jen těžko. Doporučuji osobní prohlídku. Pro více informací mě kontaktujte, budu se těšit.