Pronájem garážového stání 12 m²
Praha, Košíře · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem garážového stání v novostavbě bytového domu.
Potýkáte se s problémy při parkování Vašeho vozu v okolí Vašeho bydliště na Plzeňské a přilehlých ulicích? Mahenova, Brožíkova, Erbenova, U Paliárky, Na Čečeličce, Starokošířská, Vrchlického, Holečkova, Grafická: zde všude můžete zaparkovat, pokud máte při svém příjezdu domů štěstí.
Chcete-li mít jistotu parkovacího místa, pořiďte domov i svému autu: garážové stání v suchu a bezpečí.
Dům se nachází přímo u tramvajové zastávky U Zvonu. Díky tomu budete mít své auto doslova při ruce, ať už bydlíte kousek pěšky nebo u některé z jiných zastávek tramvajové tratě na Plzeňské.
Vjezd přímo z ulice, nyní s novým povrchem a přívětivě upraveným vjezdem, na čip s dálkovým ovládáním. Parkovací stání se nachází hned v přízemí za vjezdem.
Uvedená cena je včetně poplatků. Jednorázová roční platba bez kauce 42.000 Kč (3.500 Kč/měsíc) nebo 4.000 Kč měsíčně (+ kauce ve výši 12.000.- Kč).
Provize realitní kanceláři 1 měsíční nájem + DPH.
Parametry
- Cena
- 3 500 Kč /měsíc (292 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 12 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 31.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- century-21-kobler-reality
Vybavení a sítě
doprava: MHD
elektřina: 230V
energetika: 107.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
typ objektu: Patrový
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
401 m
MHD
276 m
školka
543 m
lékař
610 m
metro
745 m
pošta
2181 m
restaurace
412 m
škola
156 m
obchod
1049 m
vlak
802 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 02.09.2026 | 3 500 Kč | -12.5 % |
| 31.08.2026 | 4 000 Kč |
Odhad reálné ceny
2 684 Kč
rozpětí 2 291 – 3 305 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 30 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 635 · váha 74 %
Model z dat
2 906 · váha 24 %
Cenová hladina
(cr)
2 053 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (74% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 2 635 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 906 Kč (rozpětí 2 286 Kč – 3 978 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1183 nabídek stejného druhu → 2 053 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3 500 Kč je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 30 m (U Zvonu)
- Nádraží
- 1162 m (Anděl)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | zlevněno 4 000 → 3 500 |
| 31.08.2026 | přidáno |