pronájem stavebního pozemku 1 561 m²
Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem stavebního pozemku 1 561 m², Liberec Máte mobilní dům nebo karavan, ale chybí vám vhodné místo pro jeho dlouhodobé umístění? Hledáte vlastní zázemí s prostornou zahradou, soukromím a možností trávit čas v přírodě, přitom stále v dosahu města? Elite Home Reality nabízí k dlouhodobému pronájmu stavební pozemek o výměře 1 561 m², který se nachází v klidné části Liberce – Karlinkách. Pozemek je vhodný pro umístění mobilního domu, karavanu nebo jiného objektu, který není pevně spojen se zemí. Nabízí dostatek prostoru nejen pro samotné bydlení, ale také pro vytvoření příjemné zahrady, terasy, dětského zázemí, místa k odpočinku i vlastní parkovací plochy. Pozemek je převážně rovinatý, po celý den slunný a obklopený vzrostlou zelení, která mu dodává příjemný přírodní charakter a potřebné soukromí. Přístup je zajištěn přímo z obecní asfaltové komunikace, což umožňuje pohodlný příjezd i umístění vybraného objektu. K dispozici je možnost připojení na elektřinu a vodu z obecního vodovodního řadu. Způsob řešení odpadních vod bude dohodnut podle konkrétního záměru budoucího nájemce. • výměra 1 561 m² • dlouhodobý pronájem • vhodné pro mobilní dům, karavan či obdobný objekt • možnost vytvoření vlastního obytného a zahradního zázemí • převážně rovinatý a celodenně slunný pozemek • přístup přímo z obecní asfaltové komunikace • možnost napojení na vodu a elektřinu • klidné prostředí se vzrostlou zelení • dostatek prostoru pro parkování, zahradu i volný čas Nájemné činí 15 600 Kč měsíčně + spotřeba energií. Pozemek nabízí zajímavou možnost, jak si vytvořit vlastní místo pro bydlení nebo dlouhodobou rekreaci bez nutnosti pořizovat pozemek do osobního vlastnictví. Konkrétní způsob využití a umístění objektu bude předem projednán s vlastníkem a musí odpovídat příslušným právním a technickým požadavkům. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 15 610 Kč /měsíc (10 Kč/m²)
- Pozemek
- 1561 m²
- Na trhu od
- 31.08.2026 (58 dní)
- Prodávající
- Elite Home Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: zavedena
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Číslo zakázky: IDNES-00275
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 610 Kč
10 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 807 Kč
7 273 – 23 015 Kč
Nabídka je 22 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -1 %).
Jistota odhadu 4 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 90 km)
6 233 · váha 41 %
Model z dat
16 470 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
19 653 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 8 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 Kč/m² → 6 233 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 182% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 470 Kč (rozpětí 7 440 Kč – 27 705 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 44%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 35 nabídek stejného druhu → 19 653 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 610 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 305 m (Karlinky)
- Nádraží
- 810 m (Liberec-Horní Růžodol)
- Liberec
- 23 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 116 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 129 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 134 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 190 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 202 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 210 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 235 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | přidáno |