pronájem bytu 3+kk 68 m²
Skuhrov nad Bělou · okres Rychnov nad Kněžnou · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
PRONÁJEM BYT 3+kk BROCNÁ ( Rychnov n. K. 9km, Hradec Králové 35km, Náchod 25km, Praha 142km) Jako jediní Vám nabízíme především klidné místo pro život a klid. Otevřete okno, nadechnete se čerstvého vzduchu a víte, že jste doma na místě, kde se lidé ještě zdraví, kde má sousedství lidskou tvář a večery plynou pomaleji, příjemněji a opravdověji. Právě takový život může začít v útulném bytě 3+kk o velikosti 68 m² v malebné obci Brocná, která leží mezi Kvasinami, Dobrým a Skuhrovem nad Bělou. Je to místo pro ty, kteří chtějí zpomalit, žít pohodlněji a dopřát si klidnější každodennost mimo městský shon, aniž by se vzdali praktické dostupnosti služeb a spojení. Brocná má přirozené kouzlo venkova přátelskou atmosféru, společenský život a tradice, které drží místní spolky hasičů i myslivců. Nabízený byt se nachází ve druhém patře menšího bytového domu se šesti bytovými jednotkami, takže nabízí příjemný pocit soukromí a komorního bydlení. Z oken se otevírá pohled do obce a zeleně, který dodává prostoru klid a domáckou pohodu. Uvnitř najdete ložnici s patrovou postelí, obývací pokoj, jídelnu propojenou s kuchyňským koutem a částečné vybavení, které usnadní první dny po nastěhování. Zachovalé parkety, dlažba, nová plastová okna a možnost vytápění přímotopy nebo krbovými kamny vytvářejí prostředí, kde se dá skutečně zabydlet. K pohodlí patří také vlastní zastřešené parkovací stání u domu, udržovaná zahrada pro posezení s přáteli, plechová garáž s elektřinou a možnost využití půdních i sklepních prostor. Nechybí ani společná kolárna a sušárna. Autobusová zastávka je vzdálená jen dvě minuty chůze, takže každodenní život zůstává praktický a jednoduchý. Tento byt není jen nabídkou pronájmu. Je to pozvání ke klidnějšímu způsobu života, k domovu, kde má prostor rodina, odpočinek, sousedská blízkost i radost z obyčejných dnů. Byt je ihned k nastěhování a rád Vás jím osobně provedu. Pro více informací prosím volejte makléři.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (176 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 31.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- ELSE LOOK s.r.o.
Vybavení a sítě
Měsíční cena energií: 3 500 Kč
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 80 m 2
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Provize: 12 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 24 000 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-195
Odhad reálné ceny
13 352 Kč
rozpětí 11 589 – 14 606 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 5 km)
13 617 · váha 47 %
Model z dat
12 562 · váha 50 %
Cenová hladina
(cr)
24 146 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (47% váhy): 6 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 200 Kč/m² → 13 617 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
- Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 562 Kč (rozpětí 10 376 Kč – 14 453 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 24 146 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 103 m (Brocná)
- Nádraží
- 3583 m (Solnice)
- Pardubice hl. n.
- 101 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 149 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.09.2026 | znovu v nabídce |
| 03.09.2026 | staženo |
| 31.08.2026 | přidáno |