Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 56 m²

Cvikov · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1 56 m² Komenského, Cvikov - Cvikov I Stylový bezbariérový byt 2+1 v přízemí historického domu – bez provize RK! Hledáte bydlení, které má duši a zároveň myslí na pohodlí? Nabízíme k pronájmu jedinečný přízemní byt 2+1 v nově zrekonstruovaném domě, který je plně bezbariérový – ideální pro každého, kdo ocení snadný přístup bez schodů. Co vás čeká: • Zachované historické prvky – klenby, niky a atmosféra, která vás okouzlí. • Moderní vaření: mikrovlnka, myčka, lednice, mrazák, vestavná trouba, indukce i digestoř. • Prostorná koupelna s walk-in sprchou, bidetovou sprškou, WC a umyvadlovou skříňkou. • Elektrické podlahové topení s regulací v každé místnosti. • Rekuperace v kuchyni pro čistý a svěží vzduch. • Rozkládací sedačka, jídelní stůl se židlemi, konf. stolek, TV skříňka, záclony a závěsy. • Technická místnost s vlastním bojlerem – žádné letní odstávky teplé vody. Nově instalovaná rekuperace, tedy zajištění čistého vzduchu v bytě. • Ložnice připravena k zařízení podle vašich představ. Parkování? Na dvoře domu můžete využít vyhrazené místo za symbolický poplatek. K nastěhování od 1. 11. 2025. Bez provize realitní kanceláři! Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci stylu, komfortu a bezbariérového přístupu. Přijďte se přesvědčit – možná právě tady začíná vaše nová kapitola.

Parametry

Cena
13 000 Kč /měsíc (232 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
31.08.2026 (dnes)
Prodávající
Byty Cvikov

Vybavení a sítě

Parkování : parkovací místo Dopravní dostupnost: silnice, autobus Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Topné těleso: podlahové vytápění Vybavení: částečně zařízený Zdroj ohřevu vody: elektrokotel Zdroj vytápění: elektrokotel Číslo zakázky: IDNES-1

Odhad reálné ceny

11 001 Kč
rozpětí 10 157 – 12 157 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 18 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 341 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 2 km) 11 326 · váha 64 %
Model z dat 9 970 · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 19 315 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 15 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 202 Kč/m² → 11 326 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 970 Kč (rozpětí 8 263 Kč – 11 449 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 28406 nabídek stejného druhu → 19 315 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
39 m (Cvikov, sídliště)
Nádraží
2557 m (Svor)
Praha hl. n.
150 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
153 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026 přidáno