pronájem bytu 2+1 68 m²
Podbořany · okres Louny · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
24 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 s balkonem, Podbořany Pronájem moderního bytu 2+1 s balkonem po kompletní rekonstrukci Podbořany. Byt právě prošel precizní rekonstrukcí a čeká na své první nájemníky, je světlý, o skvělé dispozici a nachází se v přízemí bytového domu na vyhledávané adrese Sídliště Míru. Každá obytná místnost je samostatně přístupná. Do prvního pokoje se vchází z chodby, do druhého pokoje vede vstup jak z chodby, tak pohodlně přímo z kuchyně. Nová kuchyňská linka v moderním designu v kombinaci pastelově modré a dekoru dřeva, vybavená vestavnou troubou, plynovou varnou deskou, myčkou a digestoří. V koupelně se nachází vana a praktická skříňka pod umyvadlem. WC je samostatné. Velkorysá a prostorná chodba nabízí dostatek místa pro umístění vestavných skříní a šatního systému. Balkon s výhledem do zeleně je ideální pro ranní kávu nebo relaxaci s výhledem do zeleně. Přímo u domu najdete oplocené dětské hřiště a dostatek zeleně. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost (obchody, školy, služby) a bezproblémové parkování přímo před domem. Finanční podmínky: - měsíční nájemné: 13 000 Kč, - zúčtovatelné zálohy na služby (počítáno pro 2 osoby): 3600 Kč, - elektřina a plyn se přepisují přímo na nájemce, - vratná kauce: 24 000 Kč (ve výši 2 měsíčních nájmů), - provize RK 13 000 Kč. Byt je volný k nastěhování ihned. Hledáme slušné a spolehlivé nájemníky na dlouhodobý pronájem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat do zpráv nebo na telefon makléře.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (191 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 31.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- CERET Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
Měsíční služby pro 2 osoby: 3 600 Kč
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-2475
Odhad reálné ceny
12 944 Kč
rozpětí 10 770 – 14 107 Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 2 km)
15 174 · váha 41 %
Model z dat
10 848 · váha 56 %
Cenová hladina
(cr)
22 056 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 223 Kč/m² → 15 174 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (56% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 848 Kč (rozpětí 8 960 Kč – 12 481 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 22 056 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 223 m (Podbořany, aut. nádr.)
- Nádraží
- 435 m (Podbořany)
- Praha hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 166 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | přidáno |