Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 64 m²

Postoloprty, Postoloprty · okres Louny · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

24 z 24 fotek staženo

Popis z inzerátu

Rádi bychom Vám představili tento byt k pronájmu o dispozici 2+1 v klidném městě Postoloprty. Byt se nachází v panelové zástavbě a je umístěn ve druhém patře. Disponuje celkovou plochou 62 m², což nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení nebo pohodlný životní prostor pro jednotlivce či páry. K bytu náleží komora na meziposchodí a botník, zádveří v přízemí objektu. Byt je vyklizen okamžité k nastěhování bez nutnosti větších úprav. V bytě zůstává, kuch. linka, obývací stěna, a dvě komody. Pronájem osobám pracujícím bez exekucí. Byt je v původním stavu. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Poplatky 6500 kč měsíčně, nájem 8999 kč, kauce 10.000 kč, + provize RK Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Parametry

Cena
8 999 Kč /měsíc (141 Kč/m²)
Užitná plocha
64 m²
Dispozice
2+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
Na trhu od
31.08.2026 (dnes)
Prodávající
kp-reality

Vybavení a sítě

sklep

Vzdálenosti

bankomat 157 m MHD 101 m školka 139 m lékař 96 m pošta 184 m restaurace 166 m škola 91 m vlak 442 m

Odhad reálné ceny

14 074 Kč
rozpětí 12 168 – 16 118 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 36 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 229 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 10 km) 12 149 · váha 52 %
Model z dat 15 999 · váha 45 %
Cenová hladina (cr) 20 164 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (52% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 190 Kč/m² → 12 149 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 999 Kč (rozpětí 13 259 Kč – 18 371 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 28406 nabídek stejného druhu → 20 164 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 8 999 Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
101 m (Postoloprty, nákupní středisko)
Nádraží
429 m (Postoloprty)
Praha hl. n.
104 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
148 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026 přidáno