Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 59 m²

Plzeň, Litice · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Na pronájem sklad o podlahové ploše 59 m² na Klatovské ulici v Plzni, v části Litice. Ke skladu je možné si pronajmout také parkovací místo před domem. Skladové prostory jsou společnou chodbou přístupné z nakládací rampy. Dle domluvy je možnost využití skladníka pro příjem a naložení zboží. V objektu je možné využít WC. Objekt je elektronicky zabezpečen a napojen na PCO. Výše nájemného je stanovena bez DPH. Vratná kauce činí 17 324 Kč a provize RK 8 662 Kč.

Parametry

Cena
8 662 Kč /měsíc (147 Kč/m²)
Užitná plocha
59 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
B
Rok stavby
2021
Podlaží
1
Na trhu od
31.08.2026 (dnes)
Prodávající
pavel-hudak-mba

Vybavení a sítě

doprava: MHD příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 1142 m MHD 133 m školka 1523 m lékař 2041 m pošta 1429 m restaurace 210 m škola 1015 m obchod 1953 m vlak 2302 m

Odhad reálné ceny

13 912 Kč
rozpětí 10 935 – 23 155 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 38 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 077 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 8 km) 14 662 · váha 76 %
Model z dat 11 599 · váha 16 %
Cenová hladina (cr) 11 487 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (76% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 249 Kč/m² → 14 662 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 78% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 599 Kč (rozpětí 7 523 Kč – 22 399 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 34%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 10103 nabídek stejného druhu → 11 487 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 8 662 Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
134 m (Višňovka)
Nádraží
1646 m (Plzeň-Valcha)
Praha hl. n.
139 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
174 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026 přidáno