Prodej obchodního prostoru 3547 m²

K prodeji nabízíme exkluzivní soubor komerčních nemovitostí v Suchohrdly u Znojma, vše řádně zapsané a zkolaudované. Základní parametry areálu - Charakter: výrobní, skladovací a administrativní areál - Rok dokončení: 1998 - Celková výměra pozemků: 7 180 m² - Areál tvoří administrativní budova se showroomem, rozsáhlá výrobní hala, samostatná skladovací hala a kotelna se silem. 1. Administrativní budova + showroom Dvoupodlažní administrativní část je přímo provozně propojena s výrobní halou. V přízemí se nachází hlavní vstup, kanceláře, prostory pro jednání s klienty a velký showroom o ploše cca 206 m². Celková započitatelná užitná plocha administrativní budovy činí cca 788 m². Detailní sken obou pater naleznete v půdoryse ve fotogalerii. Součástí jsou zejména: - kanceláře a jednací/zasedací místnosti, - showroom, - jídelna, - kuchyňky, - šatny, - WC, sprchy a další hygienické zázemí, - LAN rozvody. 2. Výrobní hala Výrobní hala má užitnou plochu cca 2 790 m² a je přímo propojena s administrativní budovou. Dispozičně obsahuje: - hlavní výrobní prostor / truhlárnu cca 2 079 m², - lakovnu cca 349 m², - expedici cca 291 m², - příruční sklady, - hygienické zázemí. Hala má automatická sekční vrata, třífázovou elektroinstalaci, vytápění z centrální kotelny a u haly se nachází krytá expediční rampa se dvěma nakládacími pozicemi. 3. Samostatný sklad Dalším objektem je samostatně stojící skladovací hala o užitné ploše cca 246 m². Jde o jednoduchý nezateplený a nevytápěný sklad s betonovou podlahou, kovovými vraty a světelnou elektroinstalací. 4. Vlastní kotelna Areál má vlastní centrální kotelnu se silem na piliny / štěpku, která zajišťuje vytápění areálu. Technologie kotelny je součástí objektu. 5. Venkovní infrastruktura Součástí celku jsou rovněž: - vlastní stožárová trafostanice, - rozsáhlé zpevněné manipulační plochy, - požární nádrž, - oplocení, - rozvody inženýrských sítí po areálu, Napojení je na vodu, kanalizaci a elektřinu, bez plynu. Přístup je po zpevněné komunikaci z veřejné komunikace. 6. Lokalita a doprava Areál leží na okraji Suchohrdel, přibližně 3 km od Znojma, při silnici II/408 a přibližně 2 km od silnice I/53 ZnojmoBrno. Odhad uvádí dobrou dopravní dostupnost a dostupnost MHD i autobusové dopravy. Kupní cena činí 50.000.000,- Kč (včetně právního servisu i provize RK), ke kupní ceně se příipočítává zákonné DPH ve výši 21 %. Plátci DPH si tuto zákonnou položku mohou obratem nárokovat zpět. O ceně je možné ještě jednat, v návaznosti na rychlost financování potencionálního kupujícího. Pro více informací a termíny prohlídek kontaktujte pana Ing. Miklíka, volat můžete kdykoliv, včetně víkendů a svátků.