Pronájem garážového stání 12 m²
Praha, Žižkov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu garážové stání v Praze.
Non Stop ostraha, kamerový system v celém areálu.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.
2500 mes, 2500 vratná kauce
Parametry
- Cena
- 2 500 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 12 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 31.08.2026 (8 dní)
- Prodávající
- wallace
Vybavení a sítě
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
60 m
MHD
259 m
školka
270 m
lékař
138 m
metro
747 m
pošta
60 m
restaurace
72 m
škola
265 m
obchod
1930 m
vlak
2136 m
Odhad reálné ceny
2 143 Kč
rozpětí 1 874 – 2 732 Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 17 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 092 · váha 76 %
Model z dat
2 371 · váha 22 %
Cenová hladina
(cr)
1 770 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (76% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 174 Kč/m² → 2 092 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
- Model naučený z dat (21% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 371 Kč (rozpětí 1 801 Kč – 3 258 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1286 nabídek stejného druhu → 1 770 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2 500 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 128 m (Olšanská)
- Nádraží
- 871 m (Želivského)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | přidáno |