Nemovitosti

prodej pozemku 17 300 m²

Hrdlív · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pozemky k prodeji Smečno - Hrdliv Nabízíme k prodeji pozemky o rozloze orient. 17300m² u obce Smečnu Kladna. Na pozemcích náletová křovina. Pozemky se nachází v kraj v jednom celku mezi obcí Smečno a Hrdliv . Lokalita v blízkostí města Kladno, Slaný. Využití : ostatní plocha na listu vlastnictví.

Parametry

Cena
4.50 mil. Kč (260 Kč/m²)
Pozemek
17300 m²
Na trhu od
31.08.2026 (5 dní)
Prodávající
REKAL, spol. s r.o.

Vybavení a sítě

Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-267334

Odhad reálné ceny

5.56 mil. Kč
rozpětí 2.17 mil. – 13.42 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.21 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 11.05 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.21 mil. Kč (rozpětí 1.98 mil. Kč – 5.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8289 nabídek stejného druhu → 11.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 4.50 mil. Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
335 m (Třebichovice, u hřbitova)
Nádraží
3467 m
Praha hl. n.
69 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
117 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026 přidáno