Pronájem garáže 16 m²
Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Novostavba přízemní garáže se sklopnými vraty v Prostějově na ul. Krasická v lokalitě za městským aquaparkem, poblíž ul. Moravská.
Nová garáž s rozměry: 5,50 m x 2,85 m, výška stropu 2,37 m. Světlo, 2x el. zásuvka, hasící přístroj. Vyhřívaná příjezdová rampa v zimních měsících, 2x garážová vrata na dálkové ovládání.
Volné ihned.
Parametry
- Cena
- 3 000 Kč /měsíc (188 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 16 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 31.08.2026 (58 dní)
- Prodávající
- asistent-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 230V
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
387 m
MHD
17 m
školka
250 m
lékař
446 m
pošta
794 m
restaurace
46 m
škola
552 m
obchod
283 m
vlak
2100 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 31.08.2026 | 3 000 Kč | -11.8 % |
| 31.08.2026 | 3 400 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
3 000 Kč
188 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 416 Kč
2 036 – 2 835 Kč
Nabídka je 24 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -16 %).
Jistota odhadu 68 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 3 km)
2 430 · váha 74 %
Model z dat
2 399 · váha 23 %
Cenová hladina
(cr)
2 790 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (74% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 152 Kč/m² → 2 430 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 399 Kč (rozpětí 1 889 Kč – 3 280 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2292 nabídek stejného druhu → 2 790 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 3 000 Kč je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 18 m (Koupelky)
- Nádraží
- 2062 m (Prostějov místní nádraží)
- Olomouc hl. n.
- 30 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 57 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 68 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Liberec
- 190 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 211 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | zlevněno 3 400 → 3 000 |
| 31.08.2026 | přidáno |