pronájem bytu 2+kk 42 m²
Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem útulného bytu 2+kk Přerov, Dvořákova ul. Nabízíme k pronájmu útulný byt 2+kk po rekonstrukci v žádané lokalitě Přerova. Bytová jednotka o celkové výměře 42 m² je situovaná v 5. NP panelového domu s výtahem na ul. Dvořákova a disponuje předsíní, zděnou koupelnou s WC, průchozím obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí a šatnou. Byt vybaven kuchyňskou linkou se sporákem se sklokeramickou deskou a digestoří, v koupelně sprchový kout, umyvadlo se skříňkou a toaleta. Vstup do ložnice řešen posuvnými dveřmi, skvělým bonusem je šatna / komora v předsíni a prostorná lodžie s orientací na JZ. Byt se pronajímá bez dalšího vybavení. Vytápění dálkové, zálohy na služby a energie (teplo, vodné, TUV, výtah, úklid) ve výši 1.620,- Kč/měsíc plus elektřina, kterou přepisujeme na nájemce. Vratná jistota pronajímateli ve výši 19.000,- Kč, provize RK ve výši jednoho nájemného plus DPH (21 %). Atraktivní, vkusně zařízený byt ve skvělé lokalitě blízko nemocnice nebo Meopty, zároveň v dosahu odpočinkové zóny u Bečvy, k nastěhování po domluvě ihned.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (262 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 31.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- AZURO reality - Lenka Zapletalová
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 02.09.2026
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N01083
Odhad reálné ceny
11 486 Kč
rozpětí 9 426 – 13 378 Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
11 379 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
13 623 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 379 Kč (rozpětí 9 398 Kč – 13 092 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 13 623 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | přidáno |