pronájem bytu 3+1 75 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 s balkonem, Brno - Lesná K pronájmu nabízím byt 3+1 s balkonem Brno - Lesnám ul. Marie Majerové. By ve 3p/4 v cihlovém domě na klidném místě s výhledy do zeleně. Celková plocha 75m². Pokoje se samostatnými vstupy, koupelna s vanou, WC samostatné. Vybavení bytu není podmínkou - může být odstraněno. Pronájem je možný dlouhodobě. Zálohové platby 2.590 Kč/měs. + el. a plyn - převádí se na nájemce, zálohové platby si tak můžete nastavit dle vlastní úvahy. IHNED VOLNÝ . Prohlídka možná po dohodě na tel. 605 931 999 nebo na e-mailu holub@bravoreality. cz
Parametry
- Cena
- 22 000 Kč /měsíc (293 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 75 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 31.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- David Holub
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: kompletní síť obchodů a služeb
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 25 000 Kč
Číslo zakázky: IDNES-N00613
Odhad reálné ceny
28 145 Kč
rozpětí 23 079 – 32 589 Kč
· jistota 45 %
Nabídka je 22 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
28 260 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
25 855 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28 260 Kč (rozpětí 23 342 Kč – 32 514 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 25 855 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 22 000 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | přidáno |