Pronájem bytu 1+1 36 m²

Jeseník, Jeseník · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivně pronajmu byt o dispozici 1+1, který se nachází na ulici U Kasáren v Jeseníku. Byt má celkovou výměru 41,00 m² a je v osobním vlastnictví. 

Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží/přízemí. Bytový dům je po provedené revitalizaci. K bytu náleží sklep o výměře 5,00 m². Byt je ve velmi dobrém stavebně-technickém stavu. V sociálním zázemí vana, umyvadlo a WC. Vytápění ústřední prostřednictvím dálkového zdroje, ohřev vody taktéž.

Jedná se o vyhledávané místo k trvalému bydlení. Byt je vhodný pro jedince, či pár. Potencionální nájemník bude podléhat lustraci. Nájemné je stanoveno na částku ve výši 8.000,- Kč/měsíc + služby/energie částka ve výši cca 4.400,- Kč/měsíc. Vratná kauce ve výši částky 16.000,- Kč + odměna ve výši částky 10.000,- Kč. Byt je volný ihned, pro dlouhodobé nájemné. Prohlídky možné po předchozí domluvě.

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
Užitná plocha: 36 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Podlaží: 4
Na trhu od: 31.08.2026 (2 dny)
Prodávající: best-real-estate-consulting-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 5 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 359 m MHD 168 m školka 361 m lékař 469 m pošta 873 m restaurace 82 m škola 92 m obchod 345 m vlak 619 m

Odhad reálné ceny

10 009 Kč

rozpětí 8 788 – 12 213 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 409 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 2 km) 10 610 · váha 57 %

Model z dat 9 049 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 12 756 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 295 Kč/m² → 10 610 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 049 Kč (rozpětí 7 500 Kč – 10 391 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 27751 nabídek stejného druhu → 12 756 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 169 m (Jeseník,,Dukelská)
Nádraží: 616 m (Jeseník)
Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026

přidáno