prodej stavebního pozemku 2 695 m²

Syřenov · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku určeného ke stavbě rodinného domu o velikosti 2695 m² v obci Syřenov Hledáte větší pozemek v dojezdové vzdálenosti od města Jičín a Nová Paka? Pozemek v nové výstavbě rodinných domů? Pozemek, který je obklopen krásnou přírodou s možností relaxace a turistiky? Pokud ano, tak přesně pro vás máme k prodeji pozemek určený ke stavbě rodinného domu o velikosti 2695 m² v obci Syřenov. Jedná se o rovinatý a slunečný pozemek blízko lesa a přírody. Pozemek je v Územním plánu obce Syřenov určený k výstavbě rodinných domů s označením BV. Výtažky z Územního plánu jsou součástí inzerce mezi fotografiemi. Celé znění ÚP mohu zaslat na email. Pro lepší představu jsme do videa i mezi fotografie vytvořili vizualizace příkladného domu. Přípojky: vodovodní řád a elektrika vedou podél přední hranice pozemku. Od obce máme souhlasné stanovisko s připojením na vodovodní řád. Společnost ČEZ má na pozemku již i věcné břemeno k budoucímu napojení. Odpady musí být řešeny pomocí ČOV. Příjezd k pozemku je po obecní komunikaci. Sjezd na pozemek bude určený s výstavbou Vámi navrženého rodinného domu Těšíme se na Váš zájem a věříme, že si pozemek brzy najde nového majitele. Tento pozemek Vám velice doporučuji a rád Vás přivítám na prohlídce. Budu se těšit na prohlídky. S pozdravem Milan Polívka. Certifikovaný realitní makléř číslo OsR 19. /I. /2018 Asociace realitních kanceláří České republiky. 

Parametry

Cena: 3.91 mil. Kč (1450 Kč/m²)
Pozemek: 2695 m²
Na trhu od: 31.08.2026 (6 dní)
Prodávající: EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: vlastní čistička Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: jiný zdroj Číslo zakázky: IDNES-971915

Odhad reálné ceny

4.12 mil. Kč

rozpětí 2.41 mil. – 7.31 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.87 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.11 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 6.47 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.11 mil. Kč (rozpětí 1.92 mil. Kč – 5.64 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 18303 nabídek stejného druhu → 6.47 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.91 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 105 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 131 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

31.08.2026

přidáno