Nemovitosti

Pronájem garáže 22 m²

Libochovice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem prostorné dvougaráže o rozloze 44 m2, v dobrém stavu, s betonovou podlahou a s elektřinou. Garáž má dvoje samostatná dvoukřídlá vrata. Možnost pronájmu pouze jedné garáže a oddělit ji příčkou. Měsíční nájemné 1 garáže činí 1500,- Kč. Možný též nájem dílny, která přiléhá ke garážím (cena dohodou při osobní prohlídce). Nabízíme k pronájmu také venkovní zastřešené i nezastřešené parkování vozidel a kamionů. Měsíční nájemné zastřešeného stání činí 1000,- Kč, měsíční nájemné venkovního stání činí 500,-Kč až 2500,- Kč) . Garáže a garážová stání se nachází v oploceném a hlídaném areálu. Vjezd do areálu přímo z veřejné komunikace. Vše je ihned volné k užívání. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
3 000 Kč /měsíc (136 Kč/m²)
Užitná plocha
22 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
31.08.2026 (6 dní)
Prodávající
evropa-realitni-kancelar-chomutov

Vybavení a sítě

elektřina: 230V typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 135 m MHD 360 m školka 344 m lékař 99 m pošta 178 m restaurace 16 m škola 48 m vlak 522 m

Odhad reálné ceny

2 427 Kč
rozpětí 1 790 – 2 962 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 24 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 281 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 2 762 · váha 45 %
Model z dat 2 059 · váha 50 %
Cenová hladina (cr) 3 105 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (45% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 126 Kč/m² → 2 762 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 059 Kč (rozpětí 1 491 Kč – 2 698 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1081 nabídek stejného druhu → 3 105 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3 000 Kč je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
3973 m (Klapý)
Nádraží
348 m (Libochovice město)
Praha hl. n.
78 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
122 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026 přidáno