Pronájem garáže 22 m²
Libochovice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem prostorné dvougaráže o rozloze 44 m2, v dobrém stavu, s betonovou podlahou a s elektřinou. Garáž má dvoje samostatná dvoukřídlá vrata. Možnost pronájmu pouze jedné garáže a oddělit ji příčkou. Měsíční nájemné 1 garáže činí 1500,- Kč. Možný též nájem dílny, která přiléhá ke garážím (cena dohodou při osobní prohlídce). Nabízíme k pronájmu také venkovní zastřešené i nezastřešené parkování vozidel a kamionů. Měsíční nájemné zastřešeného stání činí 1000,- Kč, měsíční nájemné venkovního stání činí 500,-Kč až 2500,- Kč) . Garáže a garážová stání se nachází v oploceném a hlídaném areálu. Vjezd do areálu přímo z veřejné komunikace. Vše je ihned volné k užívání. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 3 000 Kč /měsíc (136 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 22 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 31.08.2026 (58 dní)
- Prodávající
- evropa-realitni-kancelar-chomutov
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
135 m
MHD
360 m
školka
344 m
lékař
99 m
pošta
178 m
restaurace
16 m
škola
48 m
vlak
522 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
3 000 Kč
136 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 768 Kč
2 243 – 3 198 Kč
Nabídka je 8 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).
Jistota odhadu 52 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 20 km)
2 724 · váha 66 %
Model z dat
2 871 · váha 31 %
Cenová hladina
(cr)
3 196 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 124 Kč/m² → 2 724 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 871 Kč (rozpětí 2 261 Kč – 3 926 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2292 nabídek stejného druhu → 3 196 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 3 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 3973 m (Klapý)
- Nádraží
- 348 m (Libochovice město)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 48 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 122 min · 1 přestup
- Liberec
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 143 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 166 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 192 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 225 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | přidáno |