Prodej rodinného domu 214 m², pozemek 802 m²

Nabízíme k prodeji prostorný a velmi dobře udržovaný rodinný dům o dispozici 6+kk, který se nachází v obci Zvoleněves, okres Kladno. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 802 m² a nabízí velkorysou užitnou plochu 214,21 m². Nemovitost zaujme nejen svou velikostí a praktickou dispozicí, ale také krásně upraveným pozemkem, velkou terasou se zastřešenou pergolou, dvojgaráží, dostatkem parkovacích míst a především vysokou mírou soukromí. Dům působí moderním, nadčasovým a velmi udržovaným dojmem. Kombinace světlé fasády, dekorativního obkladu a dřevěných prvků mu dodává příjemný a reprezentativní charakter. Jedná se o samostatně stojící krajní rodinný dům se dvěma plnohodnotnými nadzemními podlažími. V 1. nadzemním podlaží se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře 32,38 m², pokoj pro hosty 15,84 m², chodba, samostatné WC s umyvadlem, praktická komora a schodiště. Dominantou obytné části je obývací pokoj s krbovými kamny a přímým vstupem na velkou terasu. Ta přirozeně rozšiřuje obytný prostor domu a v teplejších měsících se stává ideálním místem pro odpočinek a společné chvíle s rodinou či přáteli. Součástí přízemí je také prostorná dvojgaráž o výměře 41,89 m², vybavená elektricky ovládanými vraty, rozvodem vody a umyvadlem. 2.
nadzemní podlaží je plnohodnotným patrem s rovnými stěnami a stropy bez podkrovních šikmin, díky čemuž lze maximálně využít celou jeho plochu.
 Nacházejí se zde čtyři samostatné pokoje o výměrách 34,09 m², 13,54 m², 16,24 m² a 16,67 m², dále koupelna, samostatné WC a chodby. Největší pokoj o ploše více než 34 m² nabízí řadu možností využití – například jako velkorysá hlavní ložnice, pracovna, herna či další společenská místnost. Jednou z největších předností této nemovitosti je její venkovní zázemí a vysoká míra soukromí. Na obytnou část domu navazuje velká terasa se zastřešenou dřevěnou pergolou, která nabízí příjemný prostor pro venkovní stolování, posezení a grilování. Díky svému umístění a okolní zeleni poskytuje terasa velmi příjemné soukromí pro nerušený odpočinek. Zahrada je pečlivě udržovaná a osázená vzrostlou okrasnou zelení a keři. Nechybí ani užitková část vhodná pro pěstování zeleniny, bylinek či drobného ovoce. Velkým benefitem je pocit prostoru a soukromí, který dnes není u rodinných domů samozřejmostí. Sousední domy nejsou v bezprostřední blízkosti a uspořádání pozemku spolu se vzrostlou zelení vytváří příjemné prostředí bez pocitu těsné okolní zástavby. Dům je navíc situován na vyvýšeném místě s pěknými výhledy do okolní krajiny a terasovité řešení pozemku soukromí ještě umocňuje. Na pozemku se dále nachází zděný a zateplený zahradní domek o výměře 15,92 m² a velký kotec pro psa s přístavkem, který lze využít také pro uskladnění zahradního vybavení a nářadí. Dešťová voda je zachytávána v retenční nádrži s čerpadlem a lze ji pohodlně využívat pro zalévání zahrady. K domu náleží prostorná dvojgaráž a další čtyři parkovací místa na vlastním pozemku. Velmi reprezentativně působí také prostorný a pečlivě upravený vydlážděný dvůr, který společně s okolní zelení podtrhuje celkově velmi udržovaný charakter nemovitosti a zároveň poskytuje pohodlný prostor pro parkování a přístup k domu. Dům je napojen na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Hlavním zdrojem vytápění je elektrický kotel. V obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna, která vytvářejí příjemnou atmosféru a zároveň mohou sloužit jako doplňkový zdroj tepla. Za zmínku stojí také příznivé provozní náklady. Současné měsíční náklady na energie se pohybují přibližně kolem 7 000 Kč, což je s ohledem na užitnou plochu domu přesahující 214 m² velmi zajímavá hodnota a úroveň, se kterou se dnes lze setkat i u výrazně menších nemovitostí. Skutečná výše nákladů se samozřejmě odvíjí od počtu osob a způsobu užívání domu. Zvoleněves nabízí příjemné zázemí pro každodenní rodinný život. Velkou výhodou zejména pro rodiny s dětmi je základní škola pro 1.–9. ročník, která se nachází přímo naproti domu. Každodenní docházka dětí do školy je tak velmi pohodlná a bez nutnosti dojíždění. V obci se dále nachází mateřská škola, obchod, restaurace, pošta, obecní úřad a lékař. Další kompletní občanská vybavenost je dostupná ve Slaném a Kladně. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinu, která hledá skutečně prostorný dům s velkorysým venkovním zázemím, dostatkem parkovacích míst a především klidem a soukromím. Spojení udržované zahrady, terasy s pergolou, dvojgaráže a více než 214 m² užitné plochy vytváří komfortní domov pro každodenní rodinný život. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám tuto nemovitost osobně představím.