Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 49 m²

Králův Dvůr, Králův Dvůr · okres Beroun · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 2+kk s výměrou 49 m2 a terasou 5 m2 v Králově Dvoře, Na Horizontu. Jedná se o bytovou jednotku v klidném domě s orientací oken na jižní a západní stranu, v 1.patře s výtahem. Kuchyňská linka je vybavena indukční deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou a lednicí. V ložnici je vestavěná skříň. V koupelně je vana, umyvadlo se skříňkou a zrcadlem, prostor pro pračku, otopný žebřík, WC s umyvadlem zvlášť. V oknech žaluzie. K užívání je i sklepní kóje a parkovat lze před domem.

Parametry

Cena
17 000 Kč /měsíc (347 Kč/m²)
Užitná plocha
49 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
C
Na trhu od
31.08.2026 (6 dní)
Prodávající
reko-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 94.3 kanalizace: Veřejná kanalizace voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 494 m MHD 453 m školka 447 m lékař 725 m pošta 1247 m restaurace 179 m škola 170 m obchod 498 m vlak 1097 m

Odhad reálné ceny

16 791 Kč
rozpětí 13 447 – 19 378 Kč · jistota 76 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 783 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (37 nabídek do 2 km) 16 620 · váha 56 %
Model z dat 17 055 · váha 42 %
Cenová hladina (cr) 16 018 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (56% váhy): 37 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 339 Kč/m² → 16 620 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
  2. Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 055 Kč (rozpětí 14 134 Kč – 19 584 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 27751 nabídek stejného druhu → 16 018 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 17 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
390 m (Králův Dvůr, Zahořany, Pod Hájem)
Nádraží
1114 m (Králův Dvůr)
Praha hl. n.
65 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
100 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026 přidáno