Nemovitosti

Pronájem rodinného domu 155 m², pozemek 450 m²

Kroměříž, Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu. zařízený rodinný dům dispozičně 4+kk 155 m2 s parkováním na vlastním pozemku se zahradou o kompletní rekonstrukci 2022. Dům je vybavený myčkou, kuchyňskou linkou, zařízením, terasou s posezením. Dům se nachází v samotném historickém centru města u zámku a koupaliště Bajda, tenisových kurtů. Doporučujeme prohlídku. Dům je vhodný pro manažery, bez zvířat.

Parametry

Cena
25 000 Kč /měsíc (161 Kč/m²)
Užitná plocha
155 m²
Pozemek
450 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
31.08.2026 (6 dní)
Prodávající
valiskova-cz-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus druh objektu: Samostatný elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody, Ostatní typ objektu: Patrový voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 105

Vzdálenosti

bankomat 438 m MHD 269 m školka 339 m lékař 368 m pošta 595 m restaurace 73 m škola 350 m obchod 1154 m vlak 1015 m

Odhad reálné ceny

26 538 Kč
rozpětí 23 198 – 31 906 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 945 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 20 km) 23 550 · váha 52 %
Model z dat 28 955 · váha 45 %
Cenová hladina (cr) 43 651 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (52% váhy): 10 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 152 Kč/m² → 23 550 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28 955 Kč (rozpětí 22 904 Kč – 35 072 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1569 nabídek stejného druhu → 43 651 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
224 m (Kroměříž, Milíčovo náměstí)
Nádraží
910 m (Kroměříž)
Pardubice hl. n.
107 min · 1 přestup
Praha hl. n.
155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026 přidáno