Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 74 m²

Rožnov pod Radhoštěm, Rožnov pod Radhoštěm · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu nadstandardní, plně zařízený byt o podlahové ploše 74m2 na ul. Čs. Armády, v Rožnově pod Radh. Byt se nachází ve 4.p/4.p zatepleného panelového domu a prošel kompletní, pečlivou a rozsáhlou rekonstrukcí, kdy se ze 3+1 stala velkorysá 2+1 s komorou. Veškeré vybavení vidíte na fotografiích, co můžeme vyzdvihnout v tomto bytě je určitě podlahové topení a otopný žebřík napojený na stoupačkové rozvody domu. Byt k dlouhodobému pronájmu. Majitel požaduje 3 kauce, nájem na měsíc dopředu. Více informací a možnosti prohlídky u makléřky.

Parametry

Cena
14 000 Kč /měsíc (189 Kč/m²)
Užitná plocha
74 m²
Dispozice
2+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
C
Podlaží
5
Na trhu od
31.08.2026 (4 dny)
Prodávající
reality-kocourek-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Betonová telekomunikace: Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 187 m MHD 229 m školka 150 m lékař 444 m pošta 904 m restaurace 157 m škola 396 m obchod 747 m vlak 391 m

Odhad reálné ceny

15 416 Kč
rozpětí 13 747 – 19 079 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 491 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 391 · váha 56 %
Model z dat 15 011 · váha 41 %
Cenová hladina (cr) 24 190 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 208 Kč/m² → 15 391 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
  2. Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 011 Kč (rozpětí 12 440 Kč – 17 236 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 27751 nabídek stejného druhu → 24 190 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
139 m (Rožnov p.Radh., Pod Písečnou)
Nádraží
302 m (Rožnov pod Radhoštěm)
Pardubice hl. n.
158 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
206 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026 přidáno