Pronájem garážového stání 15 m²
Olomouc, Povel · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu parkovací stání na adrese Jeremiášova v obci Olomouc. Jedná se o stání vhodné pro osobní automobil. Přístup přes vjezdovou bránu (dálkové ovládání). Parkování je v noci osvětlené. Volné od 1.9.2026. Cena: 1.200,-Kč + kauce + provize RK
Parametry
- Cena
- 1 200 Kč /měsíc (80 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 15 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Na trhu od
- 31.08.2026 (58 dní)
- Prodávající
- krealitka
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
243 m
MHD
289 m
školka
287 m
lékař
335 m
pošta
243 m
restaurace
243 m
škola
449 m
obchod
965 m
vlak
1260 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1 200 Kč
80 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1 994 Kč
1 692 – 2 433 Kč
Nabídka je 40 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 26 %).
Jistota odhadu 65 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
2 044 · váha 73 %
Model z dat
1 875 · váha 25 %
Cenová hladina
(cr)
2 206 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 136 Kč/m² → 2 044 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 875 Kč (rozpětí 1 477 Kč – 2 564 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 2292 nabídek stejného druhu → 2 206 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1 200 Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.09.2026 10:24
Pronájem garážového stání v Olomouci s dálkovým ovládáním brány a nočním osvětlením. Volné od září 2026.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- provize RK
Dostupnost
- Zastávka
- 233 m (U Kapličky)
- Nádraží
- 1243 m (Olomouc-Nová Ulice)
- Olomouc hl. n.
- 15 min
- Ostrava-Svinov
- 77 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 94 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 113 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 196 min · 2 přestupy
- Liberec
- 199 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 204 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 207 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | přidáno |