Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 2 205 m²

Ves Touškov · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej, stavební pozemek, 2205 m², Ves Touškov, Mířovice Nabízíme k prodeji rovinatý stavební pozemek o celkové ploše 2 205 m², situovaný na okraji obce Mířovice, v obci Ves Touškov, v okrese Plzeň-jih. Tento atraktivní pozemek se studnou je ideální pro výstavbu rodinného domu či chalupy, a nabízí krásný výhled do okolní krajiny, což z něj činí pěkné místo pro relaxaci a bydlení. Pozemek je přístupný po asfaltové vozovce a je dobře dostupný jak silniční dopravou, tak i veřejnou dopravou autobusy. Na pozemku je přípojka elektrického proudu. Tato lokalita je příjemná a klidná, vhodná i pro rodinné bydlení a zároveň blízko přírody, což ocení nejen milovníci venkovních aktivit, ale i lidé hledající klid a pohodu. Veškerá občanská vybavenost je v okolních městěch (Stod, Holýšov a další) nebo v Plzni. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním pomůžeme.

Parametry

Cena
4.17 mil. Kč (1890 Kč/m²)
Pozemek
2205 m²
Na trhu od
31.08.2026 (1 den)
Prodávající
Euro Reality ML s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, 230-400V Lokalita projektu: předměstí Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1991

Odhad reálné ceny

8.96 mil. Kč
rozpětí 6.30 mil. – 339.26 mil. Kč · jistota 9 %

Nabídka je 53 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.42 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (3 nabídek do 90 km) 10.38 mil. · váha 38 %
Model z dat 7.75 mil. · váha 43 %
Cenová hladina (cr) 8.80 mil. · váha 18 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (38% váhy): 3 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 708 Kč/m² → 10.38 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8220% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.75 mil. Kč (rozpětí 4.79 mil. Kč – 14.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 181 nabídek stejného druhu → 8.80 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.17 mil. Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
2867 m (Lisov)
Nádraží
2846 m (Hradec u Stoda)
Praha hl. n.
137 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
172 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026 přidáno