Nemovitosti

Pronájem garážového stání 15 m²

Brno, Ponava · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu garážové stání umístěné v 1. nadzemním podlaží rezidence Ponava City na ulici Reissigova, v Brně - Královo Pole. Jde o samostatné stání bez zakladače. Vhodné i pro vyšší vozy - MPV, SUV atd. Celková plocha místa je cca 15 m2. Vjezd i výjezd sekčními garážovými vraty na dálkové ovládání. Zabezpečeno kamerovým systémem. Prohlídky možné po domluvě s daným makléřem.

Parametry

Cena
3 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
skelet
Na trhu od
31.08.2026 (5 dní)
Prodávající
bravis-reality-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 112 m MHD 35 m školka 428 m lékař 428 m pošta 1124 m restaurace 123 m škola 487 m obchod 166 m vlak 1639 m

Odhad reálné ceny

2 279 Kč
rozpětí 1 747 – 2 722 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 32 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 143 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 277 · váha 71 %
Model z dat 2 272 · váha 26 %
Cenová hladina (cr) 2 418 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (71% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 152 Kč/m² → 2 277 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
  2. Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 272 Kč (rozpětí 1 645 Kč – 2 976 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1081 nabídek stejného druhu → 2 418 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3 000 Kč je o 32% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
122 m (Reissigova)
Nádraží
1698 m (Brno-Královo Pole)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026 přidáno