Pronájem garáže 55 m²
Slatina, Slatina · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
11 z 11 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu dva samostatné garážové prostory o výměře 27 m² a 28 m² v areálu bývalého JZD ve Slatině u Bílovce, v sousedství Drůbežárny Slatina u Bílovce. Garáže lze pronajmout jednotlivě, preferován je však pronájem obou. Vhodné jsou pro parkování, skladování i využití jako dílna. Areál je přístupný 24/7, příjezd je zpevněný a před objektem je dostatek manipulačního prostoru. K dispozici je elektřina 230 V. V září 2026 bude dokončena rekonstrukce elektrických rozvodů a každá garáž bude mít vlastní elektroměr. Elektřina bude hrazena nad rámec nájemného dle skutečného odběru a vyúčtována čtvrtletně. Budova prochází rekonstrukcí, nová střecha z lakovaného trapézového plechu byla dokončena v květnu 2026. Nájemné činí 2 500 Kč/měsíc za jednu garáž, kauce dva měsíční nájmy, odměna RK 10 000 Kč včetně DPH.
Parametry
- Cena
- 5 000 Kč /měsíc (91 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 31.08.2026 (dnes)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 31.08.2026 | 5 000 Kč | -66.7 % |
| 31.08.2026 | 15 000 Kč |
Odhad reálné ceny
7 888 Kč
rozpětí 6 166 – 9 708 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 37 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 415 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(4 nabídek do 45 km)
8 741 · váha 27 %
Model z dat
7 548 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
7 763 · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (27% váhy): 4 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 159 Kč/m² → 8 741 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 548 Kč (rozpětí 5 464 Kč – 9 887 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 1106 nabídek stejného druhu → 7 763 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5 000 Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 402 m (Slatina)
- Nádraží
- 4542 m (Bílovec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | zlevněno 15 000 → 5 000 |
| 31.08.2026 | přidáno |