Dražba lesa 1364 m²
Knínice · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- drazba — Jedná se o dražbu lesního pozemku.
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 1364 m2, parcelní číslo 825, podíl 1/1, katastrální území Knínice, obec Knínice, obec s rozšířenou působností Telč, okres Jihlava, Kraj Vysočina. Po těžbě.
Parametry
- Cena
- 23 000 Kč (17 Kč/m²)
- Pozemek
- 1364 m²
- Na trhu od
- 31.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
MHD
30 m
školka
1370 m
lékař
5984 m
pošta
1362 m
restaurace
5836 m
škola
1456 m
Odhad reálné ceny
85 556 Kč
rozpětí 79 976 – 98 261 Kč
· jistota 15 %
Nabídka je 73 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 80 422 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 90 km)
83 687 · váha 87 %
Cenová hladina
(cr)
97 935 · váha 13 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 83 687 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 81 nabídek stejného druhu → 97 935 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 23 000 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 31.08.2026 13:03
Jedná se o dražbu lesního pozemku po těžbě. Pozor na specifika nabývání majetku v dražbě.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 1/1
Dostupnost
- Zastávka
- 1959 m (Krasonice)
- Nádraží
- 9551 m (Radkov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | přidáno |