Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 684 m²

Písek, Hradiště · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu samostatně stojící, zděnou, dvoupatrovou budovu se sedlovou střechou. Na fotografii označená jako budova A. Objekt může sloužit např. jako k výrobní, skladové, garážové a kancelářské prostory. Budova má užitnou plochu přízemí 342 m2 a patro 342 m2, součástí objektu jsou dvě hydraulické rampy. Dispozice jednotlivých pater je možné prohlédnout v přiložených nákresech. V prostoru je veškeré zázemí, kuchyňka, koupelna a toalety. V budova má vlastním plynovou kotelnu, soc. zařízení, obecní vodovod a kanalizace, plyn, 220/380V. Objekt je vhodný i jako sídlo společnosti a má výbornou dopravní dostupnost díky napojení na rychlostní silnici E49 a díky obslužnosti MHD - autobusová zastávka Na Rozhledně. Celý areál je dlouhodobě dobře udržovaný.

Parametry

Cena
50 000 Kč /měsíc (73 Kč/m²)
Užitná plocha
684 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
2
Na trhu od
31.08.2026 (4 dny)
Prodávající
jiri-models-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 380V, 400V okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize, Kabelové rozvody typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 558 m MHD 62 m školka 704 m lékař 1115 m pošta 1604 m restaurace 373 m škola 755 m obchod 555 m vlak 814 m

Odhad reálné ceny

59 930 Kč
rozpětí 32 731 – 111 413 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 56 334 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 39 147 · váha 41 %
Model z dat 51 074 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 120 753 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 Kč/m² → 39 147 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 119% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 51 074 Kč (rozpětí 33 123 Kč – 98 628 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 34%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10029 nabídek stejného druhu → 120 753 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 50 000 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
68 m (Písek, Na Rozhledně)
Nádraží
831 m (Písek)
Praha hl. n.
129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026 přidáno