Dražba lesa 1949 m²
Břežany · okres Rakovník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
- drazba — Dražba lesa
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 30 000 Kč (15 Kč/m²)
- Pozemek
- 1949 m²
- Na trhu od
- 31.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
Odhad reálné ceny
Nabídka je 72 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 99 135 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 8 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 52 Kč/m² → 101 912 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 81 nabídek stejného druhu → 139 938 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 31.08.2026 12:03
Předmětem je dražba lesního pozemku v obci Břežany po provedené těžbě. Nutno počítat s náklady na novou výsadbu.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- nutne investice
- Po těžbě.
Dostupnost
- Zastávka
- 997 m (Šípy, Bělbožice)
- Nádraží
- 2524 m (Čistá)
- Praha hl. n.
- 124 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 172 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | přidáno |