Dražba lesa 1701 m²
Břežany · okres Rakovník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
- drazba — Dražba lesa
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 26 000 Kč (15 Kč/m²)
- Pozemek
- 1701 m²
- Na trhu od
- 31.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
Odhad reálné ceny
Nabídka je 73 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 89 324 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 10 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 54 Kč/m² → 92 651 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 81 nabídek stejného druhu → 122 132 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 26 000 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 31.08.2026 12:03
Jedná se o dražbu lesního pozemku v obci Břežany, který se nachází po těžbě. Pozemek vyžaduje následnou péči a zalesnění.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- nutne investice
- Po těžbě.
Dostupnost
- Zastávka
- 1057 m (Čistá, zahradnictví)
- Nádraží
- 2461 m (Čistá)
- Praha hl. n.
- 124 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 172 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | přidáno |