Nemovitosti

Dražba lesa 1092 m²

Zvěstov · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Lesní pozemek o výměře 1092 m2, parcelní číslo 761, podíl 1/1, katastrální území Bořkovice, obec Zvěstov, obec s rozšířenou působností Votice, okres Benešov, Středočeský kraj. Částečně po těžbě.

Parametry

Cena
29 000 Kč (27 Kč/m²)
Pozemek
1092 m²
Na trhu od
31.08.2026 (2 dny)
Prodávající
juris-real-drazby-a-s

Vzdálenosti

MHD 190 m školka 2836 m lékař 319 m pošta 222 m restaurace 2808 m škola 3745 m vlak 9295 m

Odhad reálné ceny

79 764 Kč
rozpětí 67 240 – 89 637 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 64 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 74 978 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 90 km) 79 921 · váha 90 %
Cenová hladina (cr) 78 406 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 9 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 73 Kč/m² → 79 921 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 81 nabídek stejného druhu → 78 406 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 29 000 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
dražba — vyvolávací cena není tržní cena

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
937 m (Šebířov, Kříženec, rozcestí 0.5)
Nádraží
12067 m (Znosim)
Praha hl. n.
114 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
146 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026 přidáno