Dražba lesa 1381 m²
Přemyslovice · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- drazba — Dražba lesa
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 1381 m2, parcelní číslo 686/2, podíl 1/1, katastrální území Přemyslovice, obec Přemyslovice, obec s rozšířenou působností Prostějov, okres Prostějov, Olomoucký kraj. Po těžbě.
Parametry
- Cena
- 27 000 Kč (20 Kč/m²)
- Pozemek
- 1381 m²
- Na trhu od
- 31.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
bankomat
6166 m
MHD
73 m
školka
833 m
lékař
394 m
pošta
70 m
restaurace
3415 m
škola
866 m
vlak
2491 m
Odhad reálné ceny
104 492 Kč
rozpětí 100 628 – 120 540 Kč
· jistota 12 %
Nabídka je 74 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 98 223 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(4 nabídek do 90 km)
105 646 · váha 82 %
Cenová hladina
(cr)
99 156 · váha 18 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (82% váhy): 4 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 76 Kč/m² → 105 646 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Cenová hladina v celé ČR (18% váhy): medián 81 nabídek stejného druhu → 99 156 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 27 000 Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 31.08.2026 12:03
Předmětem je dražba lesního pozemku v Přemyslovicích, který je po těžbě. Je nutné počítat s investicemi do obnovy.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- nutne investice
- Po těžbě.
Dostupnost
- Zastávka
- 818 m
- Nádraží
- 4754 m (Zdětín u Prostějova)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | přidáno |