Dražba lesa 1251 m²
Psárov · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 1251 m2, parcelní číslo 415/2, podíl 1/1, katastrální území Tříklasovice, obec Psárov, obec s rozšířenou působností Tábor, okres Tábor, Jihočeský kraj. Po těžbě.
Parametry
- Cena
- 30 000 Kč (24 Kč/m²)
- Pozemek
- 1251 m²
- Na trhu od
- 31.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
bankomat
7266 m
MHD
27 m
školka
4604 m
lékař
4906 m
pošta
4729 m
restaurace
5244 m
škola
5304 m
vlak
6258 m
Odhad reálné ceny
79 803 Kč
rozpětí 71 911 – 93 833 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 62 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 75 015 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 90 km)
78 771 · váha 91 %
Cenová hladina
(cr)
89 822 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 10 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 63 Kč/m² → 78 771 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 81 nabídek stejného druhu → 89 822 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 782 m (Psárov, Tříklasovice)
- Nádraží
- 7638 m (Dobešov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | přidáno |